Как выбрать ценный дом и купить его

Не секрет, что можно приобрести недвижимость по цене, значительно ниже рыночной. Для этого необходимо точно знать, что вам нужно и следовать общим принципам выбора нового дома.


Чтобы заполучить свое новое жилье, необходимо решить, где именно вы хотите его купить и для чего оно вам нужно. Это может быть домик в деревне для отдыха на время отпуска или для посещения его в выходные дни. Можно купить дом для постоянного проживания, а можно приобрести недвижимость в курортных регионах и не только отдыхать самому в этом домике, но и зарабатывать, сдавая его в аренду.


Начать поиски недвижимости стоит с интернета, например, заходим на сайт и смотрим, сколько стоят дома, какие варианты имеются, обязательно делайте пометки. Если вы приобретаете недвижимость далеко от своего настоящего места пребывания, то можно воспользоваться картой и посмотреть, какой это населенный пункт, как до него доехать.


Обычно недвижимость оценивается по следующим критериям:
- есть ли коммуникации и какие (обязательно должна быть электроэнергия, водоснабжение и газоснабжение, связь, канализация и т.д.);
- красивая местность. Дом будет цениться выше, если неподалеку имеются леса, горы, водоемы, какие-нибудь природные достопримечательности и пр.;
- цена дома возрастет, если по соседству проживает политик, актер, известный художник и другие знаменитости;
- обязательно посмотрите на инфраструктуру. Если не далеко будет крупный город, магазин, транспортные пути, школы, садики, парки, банки, аптеки, а на земельном участке будут располагаться баня, гараж и прочие надворные постройки, то такая недвижимость будет оцениваться дороже;
- далее, посмотрите, какие имеются неисправности в доме, в каком он состоянии;
- на стоимость влияет и плодородие почвы, ведь многие люди приобретают недвижимость для выращивания культурных растений;
- в последнее время ценятся участки на бугристой местности. На таком ландшафте можно создать уникальный дизайн, который будет красиво смотреться, дополнять участок.

 


Подобрав земельные участки в Краснодарском крае можно приступать к оформлению документов. Продавец вам должен будет предоставить бумаги, в которых говорится о праве собственности на земельный участок и на дом, а так же бумаги, свидетельствующие о том, как именно недвижимость попала в руки владельца (договор купли-продажи, дарственная, наследство и пр.).